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房价连涨15个月累计涨幅超20

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房价连涨15个月 累计涨幅超20%

2013-09-03 14:29:48

来源:新浪地产

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8月百城住宅价格同比上涨了8.61%,是连续第9个月上涨,并且涨幅比上月扩大0.67个百分点,广州房价同比涨幅达24.15%,位列百城之首。而从环比来看,环比上涨的有71个城市,下降的只有29个城市。其中,北京房价环比涨幅达3.22%,位列全国第一,广州紧随其后,涨1.68%。

【中国建材网】8月百城住宅价格同比上涨了8.61%,是连续第9个月上涨,并且涨幅比上月扩大0.67个百分点,广州房价同比涨幅达24.1儿童癫痫疾病日常检查的方法是什么5%,位列百城之首。而从环比来看,环比上涨的有71个城市,下降的只有29个城市。其中,北京房价环比涨幅达3.22%,位列全国靠前,广州紧随其后,涨1.68%。

8月本来是楼市传统的淡季,但今年8月楼市依然火热。昨日,中国指 数研究院发布8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,这也是自2012年6月以来百城房价连续第15个月环比上涨,15个月前的百城均价是8688元/平方米。

也就是说,经过15个月的连续微涨,房价累计上涨了20.2%。同比来看,8月百城均价涨幅为8.61%,为连续第9个月上涨。

不少业内专家认为,今年楼市“金九银十”成色足,9月主要城市销售成交量将保持显着环比增长,房价上涨幅度会有所加大,但涨幅保持在一定范围内。

广州同比涨24.15%位居全国靠前

数据显示,2013年8月,全国10玉溪市治疗bte365官网地址_bte365怎么样_bte365娱乐线哪家医院效果好0个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨,且涨幅扩大。同比来看,百城住宅价格也上涨了8.61%,连续第9个月上涨,并且涨幅同样比上月扩大0.67个百分点。

8月期间,全国住宅价格环比上涨的有71个城市,下降的只有29个城市。其中,北京房价环比涨幅达到3.22%,位列全国靠前,广州则紧随其后,增幅为1.68%。从同比来看,90个城市价格同比上涨,其中,广州房价同比涨幅达到24.15%,继续位列百城之首。

值得指出的是,8月全国十大重点城市的住宅均价也达到17871元/平方米,环比上月上涨1.49%,涨幅比上月扩大0.15个百分点,同比则上涨了12.18%,且已连续第10个月上涨,涨幅进一步扩大了1.12%。其中,同比涨幅超过10%的城市,扩大至5个。

“金九银十”房价涨幅将有所加大

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对于8月全国房价持续上涨的情况,中国指 数研究院分析认为,多数开发企业为备战“金九银十”,近期实际新开盘项目处于阶段性较低水平。

此外,在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下,8月新开盘项目“日光”现象仍有出现,土地价格持续攀高,进一步拉动房价上涨。

对于即将到来的“金九银十”,亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为,目前中国经济“稳增长”压力大,调控政策不存在加码可能,同时房企到位资金增速保持正增长,下半年房企资金较宽松,同时下半年需求更加旺盛,也会有大量新盘面市。

“可以判断,今年楼市‘金九银十’成色依然‘足’。9月主要城市销售成交量将保持显着环比增长,房价上涨幅度会有所加大。”谢逸枫说。

不过,中指院也指出,下半年全国推盘量增加将缓解房价上涨压力,但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面,其调控政策可能进一步升级。

但绝大多数城市供应充足,品牌房企纷纷加大推盘,房价涨幅仍将在一定范围以内。

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